परिचय: अक्टूबर में घर की कीमतें बढ़ीं
सुप्रभात, और व्यापार, वित्तीय बाज़ारों और विश्व अर्थव्यवस्था की हमारी विस्तृत कवरेज में आपका स्वागत है।
ब्रिटेन के आवास बाजार की सेहत इस सप्ताह बैंक ऑफ इंग्लैंड के नीति निर्माताओं के दिमाग में होगी, क्योंकि वे कल दोपहर में ब्याज दरें तय करने के लिए बैठक करेंगे।
और नवीनतम समाचार यह है कि घर की कीमतें अक्टूबर में बढ़ीं, लेकिन एक साल पहले की तुलना में कम रहीं, क्योंकि हाल की गिरावट के बाद संपत्तियों की कमी के कारण कीमतें बढ़ गईं।
ऋणदाता राष्ट्रव्यापी आज सुबह रिपोर्ट दी गई है कि अक्टूबर में यूके में घर की कीमतों में महीने दर महीने 0.9% की वृद्धि हुई है, जबकि पूर्वानुमान में 0.4% की गिरावट का अनुमान लगाया गया था।
नेशनवाइड के आंकड़ों के अनुसार, जो बंधक से जुड़े लेनदेन पर आधारित है, पिछले महीने बेची गई संपत्ति की औसत कीमत £257,808 से बढ़कर £259,423 हो गई।
हालांकि, अक्टूबर 2022 की तुलना में घर की कीमतें अभी भी 3.3% कम हैं, जो सितंबर में दर्ज 5.3% की तुलना में कम वार्षिक गिरावट है।
रॉबर्ट गार्डनर, राष्ट्रव्यापी का मुख्य अर्थशास्त्री ने चेतावनी दी है कि आवास बाजार की गतिविधि बेहद कमजोर बनी हुई है।
गार्डनर कहते हैं:
यह आश्चर्य की बात नहीं है क्योंकि सामर्थ्य का दायरा बढ़ा हुआ है। बाजार की ब्याज दरें, जो बंधक मूल्य निर्धारण को रेखांकित करती हैं, कुछ हद तक कम हो गई हैं लेकिन वे अभी भी 2021 में प्रचलित निम्न स्तर से काफी ऊपर हैं।
“अक्टूबर में घर की कीमतों में बढ़ोतरी संभवतः इस तथ्य को दर्शाती है कि बाजार में संपत्तियों की आपूर्ति बाधित है। जबरन बिक्री के बहुत कम संकेत हैं, जिससे कीमतों पर नीचे की ओर दबाव पड़ेगा, क्योंकि श्रम बाजार की स्थिति ठोस है और बंधक बकाया ऐतिहासिक रूप से निम्न स्तर पर है।
“आने वाली तिमाहियों में गतिविधि और घर की कीमतें कम रहने की संभावना है। इस संकेत के बावजूद कि जीवनयापन की लागत का दबाव कम हो रहा है, मुद्रास्फीति की दर अब औसत आय वृद्धि दर से नीचे चल रही है, उपभोक्ता विश्वास कमजोर बना हुआ है और सर्वेक्षणकर्ता नई खरीदार पूछताछ के कम स्तर की रिपोर्ट करना जारी रख रहे हैं।
सोमवार के आंकड़ों से पता चला है कि संपत्ति बाजार में तनाव बढ़ने के कारण सितंबर में यूके में बंधक स्वीकृतियों में गिरावट आई है, जनवरी के बाद से सबसे कम गृह ऋण स्वीकृत हुए हैं।
आज भी आ रहा है
अमेरिकी केंद्रीय बैंक, फेडरल रिजर्व, आज बाद में (यूके समयानुसार शाम 6 बजे) ब्याज दरें निर्धारित करेगा। उम्मीद है कि फेड ब्याज दरों को यथावत रखेगा, जबकि वह यह आकलन करेगा कि क्या उसकी मौजूदा मौद्रिक सख्ती मुद्रास्फीति को कम करने के लिए पर्याप्त है।
ऋषि सुनक के एआई शिखर सम्मेलन के लिए दुनिया की कुछ सबसे बड़ी तकनीकी कंपनियों के अधिकारी कंप्यूटिंग के जन्मस्थान बैलेचले पार्क में विश्व नेताओं और कृत्रिम बुद्धिमत्ता विशेषज्ञों के साथ शामिल हो रहे हैं।
यह आयोजन फ्रंटियर एआई सिस्टम, अत्याधुनिक मॉडलों पर केंद्रित होगा जो आज उपलब्ध सबसे उन्नत एआई के प्रदर्शन से मेल खाते या उससे भी बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
लचीला कार्यक्षेत्र प्रदाता हम काम करते हैं अगले सप्ताह की शुरुआत में दिवालियापन के लिए आवेदन करने की उम्मीद है, क्योंकि सॉफ्टबैंक समूह समर्थित कंपनी बड़े पैमाने पर कर्ज और भारी घाटे से जूझ रही है।
विनिर्माण क्रय प्रबंधकों के नवीनतम सर्वेक्षण के साथ, हमें पिछले महीने यूके कारखानों के प्रदर्शन पर एक स्वास्थ्य जांच भी मिली है।
रातोंरात, चीन, जापान और दक्षिण कोरिया के पीएमआई में गतिविधि में कमी देखी गई है, जबकि वियतनाम और मलेशिया ने भी पिछले महीने संघर्ष किया था, क्योंकि चीन की अर्थव्यवस्था में मंदी की लहर थी।
कार्यसूची
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9.30 पूर्वाह्न जीएमटी: अक्टूबर के लिए यूके विनिर्माण पीएमआई रिपोर्ट
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11am GMT: यूएस साप्ताहिक बंधक अनुमोदन स्तर
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12.15 अपराह्न जीएमटी: अमेरिकी निजी क्षेत्र के पेरोल का एडीपी सर्वेक्षण
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दोपहर 2 बजे GMT: अमेरिकी नौकरी रिक्तियों का JOLTS सर्वेक्षण
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शाम 6 बजे जीएमटी: फेडरल रिजर्व ने ब्याज दरें तय कीं
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शाम 6.30 बजे बीएसटी: फेडरल रिजर्व प्रेस कॉन्फ्रेंस
मुख्य घटनाएं
सारा बटलर
अधिक खुदरा समाचार: असोस ने चेतावनी दी है कि आने वाले वर्ष में बिक्री में गिरावट जारी रहेगी – 15% तक – विलंबित परिणामों से पता चला है कि यह लगभग £300 मिलियन वार्षिक घाटे तक गिर गया है।
विश्लेषकों ने आशंका व्यक्त की है कि ऑनलाइन फैशन साइट को नई नकदी जुटाने की आवश्यकता होगी – संभवतः अपने टॉपशॉप ब्रांड की बिक्री के माध्यम से – पट्टे सहित शुद्ध ऋण अब £648.5m है, जो एक साल पहले £533m से अधिक है।
असोस के मुख्य कार्यकारी जोस एंटोनियो रामोस कैलामोंटे ने कहा कि इसने “अच्छी प्रगति” की है “एक बहुत ही चुनौतीपूर्ण माहौल” और नए और अधिक फैशनेबल स्टॉक लाना और अपने ब्रांड में निवेश करना जारी रखेगा।
कंपनी ने विपणन पर £30 मिलियन अधिक खर्च करने की योजना बनाई है और कहा है कि वह अपने उत्पादों को “फैशन और उत्साह पर आधारित” के साथ “फैशन की ओर वापस” जा रही है।
घर की कीमतें बढ़ीं: त्वरित प्रतिक्रिया
संपत्ति एजेंट ने चेतावनी दी है कि अक्टूबर में तेजी के बावजूद, सर्दी शुरू होते ही ब्रिटेन में घर की कीमतें फिर से गिर सकती हैं एम्मा फ़िल्डेस का ईंट बुननेवाला.
शरद ऋतु की चाल से मकानों की कीमतों में हल्की बढ़ोतरी दिखाई देती है, जो 23 अक्टूबर में 0.9% बढ़ी लेकिन पिछले साल की तुलना में -3.3% नीचे रही। जैसे-जैसे सर्दियाँ शुरू होती हैं, यह राहत अल्पकालिक साबित हो सकती है, क्योंकि कई लोग “वसंत” में वापस आने से पहले सही जलवायु की प्रतीक्षा करते हैं @आस्कनेशनवाइड pic.twitter.com/mVia7iT4Mv
– एम्मा फ़िल्डेस (@emmafildes) 1 नवंबर 2023
गाइ गिटिन्स, के सीईओ फ़ॉक्सटन, तर्क है कि यूके का केंद्रीय बैंक गुरुवार को फिर से ब्याज दरें न बढ़ाकर बाजार को अधिक आत्मविश्वास दे सकता है।
इस सप्ताह सभी की निगाहें बैंक ऑफ इंग्लैंड और आधार दर के संबंध में नवीनतम निर्णय पर होंगी।
ब्याज दरों को रोकने या कम करने के निर्णय से बाजार गतिविधि में नाटकीय वृद्धि होने की संभावना नहीं है, खासकर क्रिसमस तेजी से नजदीक आने के साथ, लेकिन यह जनवरी से पहले बाजार में आत्मविश्वास बढ़ाएगा।
क्या यह संभव है कि घर की कीमतें कम होने लगी हैं?
अक्टूबर औसत: £257,808;
मासिक परिवर्तन: 0.9%;
वार्षिक परिवर्तन: -3.3%.नेशनवाइड के अनुसार, औसत समायोजित घर की कीमत मासिक आधार पर बढ़ी, जबकि वार्षिक गिरावट पिछले महीने -5.3% से कम हुई। pic.twitter.com/mbMDT5lDtt
– इन्वेस्टिंगरिव्यू® (@ReviewInvesting) 1 नवंबर 2023
ऐलिस कपड़े, व्यक्तिगत वित्त विश्लेषक Bestinvest, का कहना है कि अक्टूबर में घर की कीमतों में 0.9% की वृद्धि घर मालिकों को आशा की एक किरण प्रदान करती है कि मंदी का सबसे बुरा दौर खत्म हो सकता है, उन्होंने कहा:
अप्रत्याशित वृद्धि के कारण घर की कीमत वृद्धि की वार्षिक दर में सुधार हुआ, जो सितंबर में -5.3% की गिरावट से -3.3% कम हो गई।
हालांकि इससे घर मालिकों को राहत मिल सकती है, लेकिन बढ़ोतरी बिक्री के लिए संपत्तियों के कम स्टॉक को दर्शाती है क्योंकि उच्च उधार लेने की लागत और अनिश्चित परिस्थितियों के कारण कई विक्रेताओं को अपने घर को बिक्री के लिए रखने में देरी हुई।
अगला फिर से लाभ का दृष्टिकोण बढ़ाता है
ब्रेकिंग: उपभोक्ताओं पर जीवन-यापन की लागत कम होने के बावजूद, कपड़ों के खुदरा विक्रेता नेक्स्ट ने अपने पूरे साल के लाभ के दृष्टिकोण को फिर से बढ़ा दिया है।
नेक्स्ट ने इस वित्तीय वर्ष में कर पूर्व लाभ के लिए अपने पूरे वर्ष के मार्गदर्शन को £10 मिलियन से बढ़ाकर £885 मिलियन कर दिया है – सितंबर में शुरुआती अपग्रेड के बाद, पिछले छह महीनों में यह चौथी वृद्धि है।
यह अपग्रेड तब आया है जब नेक्स्ट ने इस साल की तीसरी तिमाही में पूर्ण-मूल्य बिक्री में 4.0% की वृद्धि दर्ज की है।
अगला कहता है:
पूरे वर्ष पूर्ण मूल्य बिक्री वृद्धि के लिए हमारा संशोधित मार्गदर्शन अब +3.1% है; यह मानता है कि शेष वर्ष के लिए पूर्ण मूल्य बिक्री +2.0% बढ़ी है।
तीसरी तिमाही में प्राप्त अतिरिक्त बिक्री से उत्पन्न लाभ ने कर पूर्व लाभ के लिए हमारे पूरे वर्ष के पूर्वानुमान में £10 मिलियन जोड़ दिया है।
परिचय: अक्टूबर में घर की कीमतें बढ़ीं
सुप्रभात, और व्यापार, वित्तीय बाज़ारों और विश्व अर्थव्यवस्था की हमारी विस्तृत कवरेज में आपका स्वागत है।
ब्रिटेन के आवास बाजार की सेहत इस सप्ताह बैंक ऑफ इंग्लैंड के नीति निर्माताओं के दिमाग में होगी, क्योंकि वे कल दोपहर में ब्याज दरें तय करने के लिए बैठक करेंगे।
और नवीनतम समाचार यह है कि घर की कीमतें अक्टूबर में बढ़ीं, लेकिन एक साल पहले की तुलना में कम रहीं, क्योंकि हाल की गिरावट के बाद संपत्तियों की कमी के कारण कीमतें बढ़ गईं।
ऋणदाता राष्ट्रव्यापी आज सुबह रिपोर्ट दी गई है कि अक्टूबर में यूके में घर की कीमतों में महीने दर महीने 0.9% की वृद्धि हुई है, जबकि पूर्वानुमान में 0.4% की गिरावट का अनुमान लगाया गया था।
नेशनवाइड के आंकड़ों के अनुसार, जो बंधक से जुड़े लेनदेन पर आधारित है, पिछले महीने बेची गई संपत्ति की औसत कीमत £257,808 से बढ़कर £259,423 हो गई।
हालांकि, अक्टूबर 2022 की तुलना में घर की कीमतें अभी भी 3.3% कम हैं, जो सितंबर में दर्ज 5.3% की तुलना में कम वार्षिक गिरावट है।
रॉबर्ट गार्डनर, राष्ट्रव्यापी का मुख्य अर्थशास्त्री ने चेतावनी दी है कि आवास बाजार की गतिविधि बेहद कमजोर बनी हुई है।
गार्डनर कहते हैं:
यह आश्चर्य की बात नहीं है क्योंकि सामर्थ्य का दायरा बढ़ा हुआ है। बाजार की ब्याज दरें, जो बंधक मूल्य निर्धारण को रेखांकित करती हैं, कुछ हद तक कम हो गई हैं लेकिन वे अभी भी 2021 में प्रचलित निम्न स्तर से काफी ऊपर हैं।
“अक्टूबर में घर की कीमतों में बढ़ोतरी संभवतः इस तथ्य को दर्शाती है कि बाजार में संपत्तियों की आपूर्ति बाधित है। जबरन बिक्री के बहुत कम संकेत हैं, जिससे कीमतों पर नीचे की ओर दबाव पड़ेगा, क्योंकि श्रम बाजार की स्थिति ठोस है और बंधक बकाया ऐतिहासिक रूप से निम्न स्तर पर है।
“आने वाली तिमाहियों में गतिविधि और घर की कीमतें कम रहने की संभावना है। इस संकेत के बावजूद कि जीवनयापन की लागत का दबाव कम हो रहा है, मुद्रास्फीति की दर अब औसत आय वृद्धि दर से नीचे चल रही है, उपभोक्ता विश्वास कमजोर बना हुआ है और सर्वेक्षणकर्ता नई खरीदार पूछताछ के कम स्तर की रिपोर्ट करना जारी रख रहे हैं।
सोमवार के आंकड़ों से पता चला है कि संपत्ति बाजार में तनाव बढ़ने के कारण सितंबर में यूके में बंधक स्वीकृतियों में गिरावट आई है, जनवरी के बाद से सबसे कम गृह ऋण स्वीकृत हुए हैं।
आज भी आ रहा है
अमेरिकी केंद्रीय बैंक, फेडरल रिजर्व, आज बाद में (यूके समयानुसार शाम 6 बजे) ब्याज दरें निर्धारित करेगा। उम्मीद है कि फेड ब्याज दरों को यथावत रखेगा, जबकि वह यह आकलन करेगा कि क्या उसकी मौजूदा मौद्रिक सख्ती मुद्रास्फीति को कम करने के लिए पर्याप्त है।
ऋषि सुनक के एआई शिखर सम्मेलन के लिए दुनिया की कुछ सबसे बड़ी तकनीकी कंपनियों के अधिकारी कंप्यूटिंग के जन्मस्थान बैलेचले पार्क में विश्व नेताओं और कृत्रिम बुद्धिमत्ता विशेषज्ञों के साथ शामिल हो रहे हैं।
यह आयोजन फ्रंटियर एआई सिस्टम, अत्याधुनिक मॉडलों पर केंद्रित होगा जो आज उपलब्ध सबसे उन्नत एआई के प्रदर्शन से मेल खाते या उससे भी बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
लचीला कार्यक्षेत्र प्रदाता हम काम करते हैं अगले सप्ताह की शुरुआत में दिवालियापन के लिए आवेदन करने की उम्मीद है, क्योंकि सॉफ्टबैंक समूह समर्थित कंपनी बड़े पैमाने पर कर्ज और भारी घाटे से जूझ रही है।
विनिर्माण क्रय प्रबंधकों के नवीनतम सर्वेक्षण के साथ, हमें पिछले महीने यूके कारखानों के प्रदर्शन पर एक स्वास्थ्य जांच भी मिली है।
रातोंरात, चीन, जापान और दक्षिण कोरिया के पीएमआई में गतिविधि में कमी देखी गई है, जबकि वियतनाम और मलेशिया ने भी पिछले महीने संघर्ष किया था, क्योंकि चीन की अर्थव्यवस्था में मंदी की लहर थी।
कार्यसूची
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9.30 पूर्वाह्न जीएमटी: अक्टूबर के लिए यूके विनिर्माण पीएमआई रिपोर्ट
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11am GMT: यूएस साप्ताहिक बंधक अनुमोदन स्तर
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12.15 अपराह्न जीएमटी: अमेरिकी निजी क्षेत्र के पेरोल का एडीपी सर्वेक्षण
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दोपहर 2 बजे GMT: अमेरिकी नौकरी रिक्तियों का JOLTS सर्वेक्षण
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शाम 6 बजे जीएमटी: फेडरल रिजर्व ने ब्याज दरें तय कीं
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शाम 6.30 बजे बीएसटी: फेडरल रिजर्व प्रेस कॉन्फ्रेंस