परिचय: हैलिफ़ैक्स ने घर की कीमतों में वृद्धि की रिपोर्ट दी है
सुप्रभात, और व्यापार, वित्तीय बाज़ारों और विश्व अर्थव्यवस्था की हमारी विस्तृत कवरेज में आपका स्वागत है।
उपलब्ध संपत्तियों की कमी के बीच मार्च के बाद पहली बार अक्टूबर में ब्रिटेन में घरों की कीमतें बढ़ीं, लेकिन एक साल पहले की तुलना में कम हैं।
से नवीनतम मकान मूल्य सूचकांक हैलिफ़ैक्स दर्शाता है कि घर की औसत कीमत में वृद्धि हुई 1.1% सितंबर में 0.3% की गिरावट के बाद अक्टूबर में। मार्च के बाद यह पहली मासिक वृद्धि है।
इससे बेचे गए औसत घर की कीमत £281,974 हो गई, जो कि महीने में लगभग £3,000 की वृद्धि है।
लेकिन वार्षिक आधार पर, संपत्ति की कीमतें अब एक साल पहले की तुलना में 3.2% कम हैं, जबकि सितंबर तक 4.5% की गिरावट के साथ, दक्षिण पूर्व इंग्लैंड में कीमतों में सबसे तेज गिरावट आई है।
बाज़ार में यह शांति तब आई है जब बंधक दरें पिछली गर्मियों में अपने चरम से गिर गई हैं, क्योंकि ब्रिटेन की मुद्रास्फीति वापस गिर गई है।
किम किन्नार्डनिदेशक पर हैलिफ़ैक्स बंधकबताते हैं कि बाजार में संपत्तियों की कमी कीमतों का समर्थन कर रही है:
“संभावित विक्रेता सतर्क रवैया अपना रहे हैं, जिससे बिक्री के लिए घरों की कम आपूर्ति हो रही है। इससे अल्पावधि में कीमतें मजबूत होने की संभावना है, न कि खरीदार की मांग से कीमतें प्रेरित होंगी, जो कुल मिलाकर कमजोर बनी हुई है। जबकि कई लोगों ने वेतन वृद्धि के माध्यम से अपनी आय में वृद्धि देखी होगी, उच्च ब्याज दरें और व्यापक सामर्थ्य दबाव खरीदारों के लिए चुनौतियां बनी हुई हैं।
“मध्यम अवधि में, वित्तीय बाजारों को बैंक ऑफ इंग्लैंड की आधार दर में जल्द ही गिरावट की उम्मीद नहीं है, हम उम्मीद करते हैं कि 2025 से विकास की वापसी के साथ घर की कीमतों में और गिरावट आएगी।
“मौजूदा तस्वीर को दीर्घकालिक घर की कीमत प्रवृत्ति के संदर्भ में देखा जाना चाहिए, क्योंकि औसतन, कीमतें पूर्व-महामारी के स्तर से लगभग £40,000 ऊपर बनी हुई हैं।”
🇬🇧ब्रिटेन में मार्च के बाद पहली बार अक्टूबर में घरों की कीमतें बढ़ीं: हैलिफ़ैक्स
हैलिफ़ैक्स हाउस मूल्य सूचकांक (MoM)
वास्तविक: 1.1% 🟢
अपेक्षित: 0.2%
पिछला: -0.3%(वर्ष-दर-वर्ष)
वास्तविक: -3.2%
पिछला: -4.5%(रॉयटर्स) – ब्रिटिश घरों की कीमतों में लगातार छह महीने से जारी गिरावट अक्टूबर में समाप्त हुई,… pic.twitter.com/JVXGhKYcui
– PiQ (@PiQSuite) 7 नवंबर 2023
हैलिफ़ैक्स की रिपोर्ट पिछले सप्ताह प्रतिद्वंद्वी ऋणदाता नेशनवाइड के संदेशों से मेल खाती है; उन्होंने अक्टूबर में घर की कीमतों में आश्चर्यजनक वृद्धि की भी सूचना दी:
अगले साल यूके की ब्याज दरों में गिरावट से भी उधारकर्ताओं को फायदा हो सकता है।
कल रात, बैंक ऑफ इंग्लैंड के मुख्य अर्थशास्त्री ह्यू पिल ने भविष्यवाणी की कि दरें 2024 के मध्य में गिरना शुरू हो सकती हैं।
आज भी आ रहा है
वॉल स्ट्रीट वेवर्क के पतन को पचा रहा है, जो कभी ऊंची उड़ान भरने वाला स्टार्टअप था, जिसने रातोंरात अध्याय 11 दिवालियापन के लिए आवेदन किया था।
कर्ज में डूबी कंपनी महामारी से उबरने के लिए संघर्ष कर रही अपनी मौजूदा उधारी को भारी रूप से कम करने के लिए हितधारकों के साथ एक पुनर्गठन सहायता समझौते में प्रवेश कर रही है।
यूके में निवेशकों की नज़र संसद पर होगी, जहां किंग चार्ल्स नई संसद के लिए सरकार की विधायी योजनाएं पेश करेंगे।
हम तेल और गैस लाइसेंस देने के लिए एक नई वार्षिक प्रणाली और मोटर चालकों को प्राथमिकता देने के कदम की उम्मीद कर रहे हैं।
कार्यसूची
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सुबह 7 बजे जीएमटी: हैलिफ़ैक्स घर की कीमत रिपोर्ट
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सुबह 7 बजे जीएमटी: जर्मन औद्योगिक उत्पादन
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सुबह 8.30 बजे जीएमटी: यूरोज़ोन निर्माण पीएमआई
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सुबह 10 बजे जीएमटी: उत्पादक मूल्य का यूरोजोन पीपीआई सूचकांक
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1.30 अपराह्न जीएमटी: सितंबर के लिए अमेरिकी व्यापार रिपोर्ट
मुख्य घटनाएं
ऐलिस कपड़े, निवेश मंच पर व्यक्तिगत वित्त विश्लेषक Bestinvest, का कहना है कि घर की कीमतों में बढ़ोतरी काफी हद तक विक्रेताओं द्वारा अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध करने के बारे में सतर्क रहने से प्रेरित है जब उन्हें डर होता है कि वे अपनी इच्छित कीमत हासिल नहीं कर सकते हैं।
कपड़े जोड़ता है:
नए साल में आवास बाजार में गिरावट रहने की संभावना है क्योंकि इस साल दिसंबर 2021 से अगस्त के बीच बैंक ऑफ इंग्लैंड की 14 ब्याज दरों में बढ़ोतरी का असर बंधक बाजार में जारी है, कई खरीदार आकार और मूल्य में कटौती कर रहे हैं। वे ऋणदाताओं के सामर्थ्य मानदंडों को पूरा करने के लिए घर खरीदते हैं।
पिछले सप्ताह लगातार दूसरी बार ब्याज दरों पर रोक लगाने के बैंक ऑफ इंग्लैंड के फैसले से आवास बाजार को स्थिर करने में मदद मिलेगी।
निकी स्टीवेन्सन, राष्ट्रीय संपदा एजेंट समूह के प्रबंध निदेशक बढ़िया और देशसमझाता है:
“स्थिर खरीदार मांग ने महीने-दर-महीने कीमतों में गिरावट के खिलाफ राहत प्रदान करने में मदद की है, और आवास बाजार अपेक्षाकृत स्थिर स्थिति में बना हुआ है।
“ब्याज दरों में हालिया बढ़ोतरी के कारण आगे और अधिक आशाजनक संकेत हैं।
“अपने अगले घर की तलाश करने वाले कई खरीदारों को बंधक बाजार में स्थिरता की आवश्यकता होती है ताकि वे भरोसा कर सकें कि संपत्ति देखने के दौरान उनकी सामर्थ्य में काफी बदलाव नहीं आएगा – और बैंक ऑफ इंग्लैंड ने अब आत्मविश्वास की अतिरिक्त खुराक प्रदान की है।
यहां ब्रिटेन के आवास बाजार को क्षेत्र के आधार पर विभाजित करने वाला एक चार्ट दिया गया है:
कुल मिलाकर, हैलिफ़ैक्स का कहना है, आवास बाज़ार “मंद” बना हुआ है, अक्टूबर में मार्च के बाद से ब्रिटेन में एक सामान्य घर की लागत में पहली वृद्धि देखी गई है।
वे जोड़ते हैं:
समग्र खरीदार मांग में कमजोरी के बावजूद, पहली बार खरीदार बाजार अपेक्षाकृत अच्छा बना हुआ है। पहला घर खरीदना कई लोगों के लिए आकर्षक बना हुआ है, खासकर किराये की बढ़ती कीमतों की पृष्ठभूमि में।
नवीनतम घर की कीमत के आंकड़ों से पता चलता है कि पहली बार खरीदने वालों के लिए कीमतें सालाना -2.4% कम हो गई हैं, जो कि पिछले वर्ष की तुलना में आम तौर पर बाजार (-3.2%) की तुलना में काफी कम है।
पिछले वर्ष ब्रिटेन के सभी देशों और क्षेत्रों में मकानों की कीमतें कम हुईं
हैलिफ़ैक्स का कहना है कि अक्टूबर में यूके के सभी देशों और क्षेत्रों में वार्षिक आधार पर घर की कीमतें गिर गईं।
में सबसे बड़ी गिरावट देखने को मिली दक्षिण पूर्व इंगलैंडजहां पिछले वर्ष की तुलना में कीमतों में -6.0% की कमी आई (घर की औसत कीमत £374,066 तक कम हो गई)।
में लंडनपिछले वर्ष की तुलना में कीमतों में 4.6% की गिरावट आई है, जिससे राजधानी में घर की औसत कीमत £524,057 (यूके के किसी भी क्षेत्र में सबसे अधिक) हो गई है।
में स्कॉटलैंडपिछले 12 महीनों में कीमतों में 0.2% की गिरावट आई है, जबकि कीमतें उत्तरी आयरलैंड 0.5% नीचे हैं, और उनमें 3.9% की गिरावट आई है वेल्स पिछले वर्ष से अधिक।
चिपचिपी गर्मी के बाद शरद ऋतु में उछाल के कारण 23 अक्टूबर को सितंबर में औसत घर की कीमतों में 1.1% की वृद्धि हुई, जिससे औसत संपत्ति £281,974 हो गई। वार्षिक रूप से आप सभी यूके राष्ट्रों और reg का औसत ⬇️ -3.2 था, दक्षिण पूर्व में -6% सबसे अधिक प्रभावित हुआ, जबकि स्कॉटलैंड ने -0.2% पर लचीलापन दिखाया। @हैलिफ़ैक्सबैंक pic.twitter.com/Mq8BQUwcpB
– एम्मा फ़िल्डेस (@emmafildes) 7 नवंबर 2023
परिचय: हैलिफ़ैक्स ने घर की कीमतों में वृद्धि की रिपोर्ट दी है
सुप्रभात, और व्यापार, वित्तीय बाज़ारों और विश्व अर्थव्यवस्था की हमारी विस्तृत कवरेज में आपका स्वागत है।
उपलब्ध संपत्तियों की कमी के बीच मार्च के बाद पहली बार अक्टूबर में ब्रिटेन में घरों की कीमतें बढ़ीं, लेकिन एक साल पहले की तुलना में कम हैं।
से नवीनतम मकान मूल्य सूचकांक हैलिफ़ैक्स दर्शाता है कि घर की औसत कीमत में वृद्धि हुई 1.1% सितंबर में 0.3% की गिरावट के बाद अक्टूबर में। मार्च के बाद यह पहली मासिक वृद्धि है।
इससे बेचे गए औसत घर की कीमत £281,974 हो गई, जो कि महीने में लगभग £3,000 की वृद्धि है।
लेकिन वार्षिक आधार पर, संपत्ति की कीमतें अब एक साल पहले की तुलना में 3.2% कम हैं, जबकि सितंबर तक 4.5% की गिरावट के साथ, दक्षिण पूर्व इंग्लैंड में कीमतों में सबसे तेज गिरावट आई है।
बाज़ार में यह शांति तब आई है जब बंधक दरें पिछली गर्मियों में अपने चरम से गिर गई हैं, क्योंकि ब्रिटेन की मुद्रास्फीति वापस गिर गई है।
किम किन्नार्डनिदेशक पर हैलिफ़ैक्स बंधकबताते हैं कि बाजार में संपत्तियों की कमी कीमतों का समर्थन कर रही है:
“संभावित विक्रेता सतर्क रवैया अपना रहे हैं, जिससे बिक्री के लिए घरों की कम आपूर्ति हो रही है। इससे अल्पावधि में कीमतें मजबूत होने की संभावना है, न कि खरीदार की मांग से कीमतें प्रेरित होंगी, जो कुल मिलाकर कमजोर बनी हुई है। जबकि कई लोगों ने वेतन वृद्धि के माध्यम से अपनी आय में वृद्धि देखी होगी, उच्च ब्याज दरें और व्यापक सामर्थ्य दबाव खरीदारों के लिए चुनौतियां बनी हुई हैं।
“मध्यम अवधि में, वित्तीय बाजारों को बैंक ऑफ इंग्लैंड की आधार दर में जल्द ही गिरावट की उम्मीद नहीं है, हम उम्मीद करते हैं कि 2025 से विकास की वापसी के साथ घर की कीमतों में और गिरावट आएगी।
“मौजूदा तस्वीर को दीर्घकालिक घर की कीमत प्रवृत्ति के संदर्भ में देखा जाना चाहिए, क्योंकि औसतन, कीमतें पूर्व-महामारी के स्तर से लगभग £40,000 ऊपर बनी हुई हैं।”
🇬🇧ब्रिटेन में मार्च के बाद पहली बार अक्टूबर में घरों की कीमतें बढ़ीं: हैलिफ़ैक्स
हैलिफ़ैक्स हाउस मूल्य सूचकांक (MoM)
वास्तविक: 1.1% 🟢
अपेक्षित: 0.2%
पिछला: -0.3%(वर्ष-दर-वर्ष)
वास्तविक: -3.2%
पिछला: -4.5%(रॉयटर्स) – ब्रिटिश घरों की कीमतों में लगातार छह महीने से जारी गिरावट अक्टूबर में समाप्त हुई,… pic.twitter.com/JVXGhKYcui
– PiQ (@PiQSuite) 7 नवंबर 2023
हैलिफ़ैक्स की रिपोर्ट पिछले सप्ताह प्रतिद्वंद्वी ऋणदाता नेशनवाइड के संदेशों से मेल खाती है; उन्होंने अक्टूबर में घर की कीमतों में आश्चर्यजनक वृद्धि की भी सूचना दी:
अगले साल यूके की ब्याज दरों में गिरावट से भी उधारकर्ताओं को फायदा हो सकता है।
कल रात, बैंक ऑफ इंग्लैंड के मुख्य अर्थशास्त्री ह्यू पिल ने भविष्यवाणी की कि दरें 2024 के मध्य में गिरना शुरू हो सकती हैं।
आज भी आ रहा है
वॉल स्ट्रीट वेवर्क के पतन को पचा रहा है, जो कभी ऊंची उड़ान भरने वाला स्टार्टअप था, जिसने रातोंरात अध्याय 11 दिवालियापन के लिए आवेदन किया था।
कर्ज में डूबी कंपनी महामारी से उबरने के लिए संघर्ष कर रही अपनी मौजूदा उधारी को भारी रूप से कम करने के लिए हितधारकों के साथ एक पुनर्गठन सहायता समझौते में प्रवेश कर रही है।
यूके में निवेशकों की नज़र संसद पर होगी, जहां किंग चार्ल्स नई संसद के लिए सरकार की विधायी योजनाएं पेश करेंगे।
हम तेल और गैस लाइसेंस देने के लिए एक नई वार्षिक प्रणाली और मोटर चालकों को प्राथमिकता देने के कदम की उम्मीद कर रहे हैं।
कार्यसूची
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सुबह 8.30 बजे जीएमटी: यूरोज़ोन निर्माण पीएमआई
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सुबह 10 बजे जीएमटी: उत्पादक मूल्य का यूरोज़ोन पीपीआई सूचकांक
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1.30 अपराह्न जीएमटी: सितंबर के लिए अमेरिकी व्यापार रिपोर्ट