WeWork के सह-संस्थापक एडम न्यूमैन ने उन रिपोर्टों का वर्णन किया है जो साझा कार्यालय प्रदाता अपने शेयरों के व्यापार को निलंबित करने के बाद दिवालियापन की तैयारी कर रहा है।
न्यूमैन, जिन्होंने व्यवसाय को दुनिया की सबसे मूल्यवान निजी कंपनियों में से एक बनाया, ने इसे सार्वजनिक करने की असफल बोली और अपनी प्रबंधन शैली पर चिंता के कारण चार साल पहले छोड़ दिया।
न्यूमैन ने सोमवार को कहा कि वेवर्क संघर्ष को देखना “चुनौतीपूर्ण” रहा है, उन्होंने विश्वास व्यक्त किया कि यह पुनर्गठन से “सफलतापूर्वक उभर सकता है”।
न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में शुरुआती घंटी बजने से पहले संघर्षरत कंपनी के स्टॉक में कारोबार रोक दिया गया। WeWork, जिसने पिछले सप्ताह कहा था कि कंपनी वॉल स्ट्रीट जर्नल की रिपोर्ट के बाद अटकलों पर टिप्पणी नहीं करती है कि वह अध्याय 11 दिवालियापन संरक्षण के लिए फाइल करने की योजना बना रही है, ने टिप्पणी के अनुरोध का जवाब नहीं दिया।
न्यूमैन ने WeWork को एक प्रतिष्ठित स्टार्ट-अप के रूप में स्थापित किया, जिसका मूल्य निजी बाजार में अपने चरम पर $47bn था क्योंकि उन्होंने इसे एक पारंपरिक रियल एस्टेट उद्यम के बजाय एक प्रौद्योगिकी कंपनी के रूप में पेश किया। लेकिन 2019 में नियोजित शेयर बाजार की शुरुआत से पहले कंपनी के बुनियादी सिद्धांतों के बारे में सवाल उठाए गए और इसके मूल्यांकन में भारी गिरावट आई।
संकटग्रस्त कंपनी, जो अंततः 2021 में सार्वजनिक हुई, ने इस वर्ष अपने शेयर मूल्य में 98% की गिरावट का सामना किया है, जिससे इसका पूंजीकरण $50m से कम रह गया है। अगस्त में, इसने “पर्याप्त संदेह” जताया कि यह काम करना जारी रख सकता है क्योंकि यह $2.9 बिलियन के शुद्ध दीर्घकालिक ऋण और $13 बिलियन से अधिक के दीर्घकालिक पट्टों से जूझ रहा है।
WeWork के पास है 2019 में अपने संकट से कभी उबर नहीं पाया, और उसके बाद कोरोनोवायरस महामारी की शुरुआत से दूरस्थ कार्य क्रांति शुरू हो गई।
2019 में कंपनी को न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में वी कंपनी के रूप में सूचीबद्ध करने के इसके प्रयास में सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन के साथ एक खुलासा प्रॉस्पेक्टस दाखिल करना शामिल था जिसने व्यवसाय की दीर्घकालिक व्यवहार्यता, लाभप्रदता और नेतृत्व पर सवाल उठाए थे। कंपनी अगले दो वर्षों तक सार्वजनिक नहीं होगी, अंततः “खाली चेक” वाहन के साथ विलय हो जाएगा। न्यूमैन को बाहर निकलने पर $445 मिलियन का भुगतान पैकेज मिला।
2010 में स्थापित, कंपनी के व्यवसाय में कार्यालय भवनों पर दीर्घकालिक पट्टे लेना और सह-कार्य की दिशा में तैयार कार्यालयों को अल्पकालिक सदस्यता बेचना शामिल है। मुख्य रूप से जापानी बहुराष्ट्रीय सॉफ्टबैंक के 12.8 अरब डॉलर के निवेश पर कंपनी का मूल्य कभी 47 अरब डॉलर आंका गया था। हालाँकि, इसके S-1 प्रॉस्पेक्टस के प्रकाशन के बाद, विश्लेषकों ने कंपनी का मूल्य $10bn आंका।
सोमवार को 44 वर्षीय न्यूमैन ने कहा: “वेवर्क के सह-संस्थापक के रूप में, जिन्होंने मिशन-संचालित लोगों की एक अद्भुत टीम के साथ व्यवसाय के निर्माण में एक दशक बिताया, कंपनी की प्रत्याशित दिवालियापन फाइलिंग निराशाजनक है।
“2019 के बाद से मेरे लिए किनारे से देखना चुनौतीपूर्ण रहा है क्योंकि WeWork एक ऐसे उत्पाद का लाभ उठाने में विफल रहा है जो आज पहले से कहीं अधिक प्रासंगिक है। मेरा मानना है कि, सही रणनीति और टीम के साथ, पुनर्गठन WeWork को सफलतापूर्वक उभरने में सक्षम करेगा।
जब दूर से काम करना सह-कार्य पर हावी होने लगा, तो महामारी के कारण हुए लॉकडाउन के जवाब में WeWork ने अपने दर्जनों सह-कार्यशील स्थानों को बंद कर दिया। हालाँकि, इसका वाणिज्यिक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो विशाल बना हुआ है, जून तक 39 देशों में लगभग 777 स्थान हैं। कंपनी के अनुसार इनमें 906,000 डेस्क थे। (गार्जियन यूएस ने वेवर्क से जगह लीज पर ली है।)
WeWork ने खुद को लचीले कार्यालय स्थान के विशेषज्ञ प्रदाता के रूप में स्थापित करने की कोशिश करते हुए, कोविड के बाद की दुनिया के अनुकूल होने की दौड़ में भाग लिया, क्योंकि व्यवसाय और उनके कर्मचारी इस बात पर विचार कर रहे थे कि कैसे और कहाँ काम करना है। हालाँकि, यह गहरे लाल निशान में रहा और इस वर्ष की पहली छमाही में $696 मिलियन का नुकसान हुआ।
न्यूमैन ने पहले ही एक नया उद्यम शुरू कर दिया है। फ्लो, जिसने पिछले साल सिलिकॉन वैली वेंचर कैपिटल फर्म आंद्रेसेन होरोविट्ज़ से $350 मिलियन जुटाए थे, आवासीय रियल एस्टेट पर केंद्रित है।